VENDU

CHALET RECENT. HAUT DE GAMME. RARE.

"LE NID D'AIGLE"

A moins de 1km de Font-Romeu, sur la commune d'Egat, superbe chalet en ossature bois (bardage vieux bois gris de Laponie) d'une superficie de 193 m² environ, composé de 7 pièces + mezzanine + garage, implanté sur une parcelle arborée de 743 m².

Il est situé en lisière de forêt à l'abri des regards. Environnement unique sur le secteur.

Exposé plein sud avec plusieurs terrasses et balcon. Vue époustouflante sur la chaîne des Pyrénées. (le soir les animaux viennent rendre visite aux propriétaires des lieux : biches, cerfs etc..) Vue sur le four solaire D'Odeillo.

Grandes baies vitrées. Très lumineux. Confortable à vivre au quotidien. Très bonne isolation. Superbes prestations intérieures comme extérieures.

Chauffage au sol électrique + cheminée insert.

Grands volumes, belle répartition des pièces.

Il conviendra parfaitement pour une résidence principale comme secondaire. Possibilité fort rendement locatif, il est adapté pour ce type d'investissement.

Vendu vide.

Comprenant : Rez-de-chaussée : entrée avec placards, 2 chambres, salle d'eau + wc, sauna, buanderie, garage, abri voiture pour 2 véhicules, parking extérieur. Au 1er étage : vaste pièce à vivre de 70 m² environ : cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès terrasse, salon avec cheminée insert avec accès terrasse, chambre avec sa salle d'eau, wc indépendant. Au dernier niveau : mezzanine ouverte sur vide sur séjour avec accès balcon ainsi que passerelle avec accès à l'autre partie de la mezzanine, chambre avec salle d'eau dont une avec accès balcon, chambre avec salle d'eau, wc indépendant.

VENDU DERNIEREMENT PAR NOTRE AGENCE IMMOBILIERE SPECIALISEE DANS LE HAUT DE GAMME