AFFAIRE RARE !

Situation privilégiée pour ce beau chalet en pierres et bois d'une superficie utilisable de 690 m² dont 580 m2 habitable à usage de chambres d'hôtes ou gîte, dans un environnement calme et prisé de Font-Romeu, il est implanté sur un parc entièrement plat clôturé et arboré de 1700 m².

Capacité d'accueil de 26 personnes soit 8 chambres de 2 à 5 couchages toutes équipées de salle d'eau + wc. Avec balcon et/ou terrasse. (détail des chambres ci-dessous)

Egalement un appartement indépendant à usage privatif comprenant 3 chambres. De nombreux rangements. Belles prestations.

Exposé plein sud avec une terrasse de 400 m². Vue panoramique.

Comprenant : grande entrée (sas), cuisine professionnelle entièrement équipée + arrière cuisine, 7 chambres avec salle d'eau + wc, double salon, solarium de 90 m², salle de restaurant + bar 85 m² avec 2 wc + lavabo, atelier bricolage, buanderie-lingerie, jardin, terrasse, appartement indépendant à usage privatif entièrement équipé.

Les communs : lieux de rencontre et détente : (bar, coin salon tv + lecture, bibliothèque, solarium, local à skis/vélos, cuisine gestion libre et professionnelle, restaurant), emplacement parking extérieur.

Chambre 1 : pour 2 pers avec balcon + salle d'eau + wc

Chambre 2 : pour 4 pers avec balcon (2 chambres : 1 lit en 140 + lit en 90) + salle d'eau + wc

Chambre 3 : pour 5 pers sans balcon (5 lits en 90) + 2 douches + wc

Chambre 4 : pour 4 pers avec balcon (4 lits en 90) + salle d'eau + wc

Chambre 5 : pour 4 pers sans balcon (1 lit en 140 + 2 lits en 90) 2 pièces séparées par la salle d'eau et wc

Chambre 6 : pour 3 pers sans balcon (1 lit en 140 + 1 lit en 90) + salle d'eau + wc

Chambre 7 : pour 4 pers sans balcon (1 lit en 140 + 1 lit en 90 + 1 lit gigogne) + salle d'eau + wc

Appartement indépendant et privatif : 3 chambres.

Vendu par l'agence LEX IMMOBILIER spécialiste des transactions immobilières en Cerdagne et Capcir.